Malowanie hal, obiektów i konstrukcji — ekipa malarska

Malowanie na budowie i w obiektach przemysłowych rządzi się innymi prawami niż odświeżenie biura. Liczą się metry kwadratowe na dzień, praca na wysokości kilkunastu metrów, przygotowanie podłoża zgodne ze specyfikacją i dopasowanie do harmonogramu innych branż. Dlatego przejmujemy malowanie jako wydzielony zakres z własnym brygadzistą, a nie jako dosyłanie pojedynczych malarzy.

Co malujemy i jaki zakres przejmujemy

Pracujemy dla generalnych wykonawców, deweloperów, zarządców nieruchomości komercyjnych i zakładów produkcyjnych. Typowe zakresy to:

• malowanie hal przemysłowych i magazynowych: ściany z płyt warstwowych, ściany murowane i betonowe, stropy, konstrukcja dachu,
• malowanie konstrukcji stalowych: słupów, rygli, kratownic, płatwi, pomostów i stężeń,
• ściany i sufity w obiektach kubaturowych na etapie wykończenia: biurowce, budynki usługowe, części wspólne budynków wielorodzinnych,
• malowanie pomieszczeń technicznych, klatek schodowych, garaży podziemnych,
• odnawianie powłok w czynnych obiektach, sektor po sektorze.

Po stronie zamawiającego zwykle pozostają: specyfikacja powłok lub projekt kolorystyki, front robót gotowy do malowania (np. tynki i gładzie wykonane przez inną branżę), dostęp do energii i wody oraz zaplecze na składowanie materiału. To, kto dostarcza farbę, podnośniki i rusztowania, ustalamy w umowie.

Podział sprzętu — drobne narzędzia ekipy wobec agregatów natryskowych, rusztowań i podnośników — ustalamy na etapie wyceny i zapisujemy w umowie.

Technologia: przygotowanie podłoża, natrysk i kontrola powłok

Przygotowanie podłoża

Trwałość powłoki zależy w największym stopniu od podłoża. Na ścianach i stropach usuwamy pył, luźne fragmenty i zabrudzenia, naprawiamy drobne ubytki i gruntujemy zgodnie z kartą techniczną farby. Na stali usuwamy rdzę, zgorzelinę i zanieczyszczenia, odtłuszczamy powierzchnię i przygotowujemy ją do stopnia wymaganego w projekcie. Wykonujemy przygotowanie ręczne i mechaniczne (stopnie St 2 i St 3 wg PN-EN ISO 8501-1).

Jeśli specyfikacja wymaga obróbki strumieniowo-ściernej (np. do stopnia Sa 2½), organizujemy ją w uzgodnieniu z zamawiającym, a zakres i odpowiedzialność zapisujemy w umowie.

Natrysk hydrodynamiczny i praca z podnośników

Duże powierzchnie hal malujemy natryskiem hydrodynamicznym (airless). Farba podawana pod wysokim ciśnieniem rozpyla się bez sprężonego powietrza, co daje równą warstwę, mniejsze straty na mgłę i wydajność nieosiągalną wałkiem. Wałek i pędzel stosujemy przy detalach, krawędziach, w strefach, gdzie nie można dopuścić do przenoszenia mgły farby, oraz do poprawek. Na wysokości pracujemy z podnośników nożycowych i przegubowych lub z rusztowań, zależnie od geometrii obiektu i nośności posadzki.

Antykorozja konstrukcji stalowych

Malowanie konstrukcji stalowych wykonujemy według systemu powłokowego określonego w projekcie. Specyfikacje zwykle opierają się na PN-EN ISO 12944, która wiąże dobór systemu z kategorią korozyjności środowiska (od C1 do CX) i wymaganą trwałością ochrony. Naszym zadaniem jest wykonanie systemu zgodnie z tą specyfikacją i kartami technicznymi producenta: właściwe przygotowanie powierzchni, zachowanie odstępów między warstwami, warunków temperatury i wilgotności oraz grubości powłok. Grubość warstwy mokrej kontrolujemy na bieżąco, a pomiary suchej powłoki i warunków klimatycznych dokumentujemy, jeśli wymaga tego plan kontroli.

Malowanie stali często następuje bezpośrednio po montażu. Jeśli prowadzimy też spawanie konstrukcji stalowych na tym samym obiekcie, oba zakresy planujemy jednym harmonogramem, a poprawki powłok w miejscach spoin montażowych wykonujemy w ramach jednej umowy.

Jak liczymy cenę malowania

Podstawową jednostką jest m² pomalowanej powierzchni, liczony według obmiaru z dokumentacji lub z natury. Konstrukcje stalowe można rozliczyć również według powierzchni malowania przeliczonej z zestawienia profili. Prace, których nie da się sensownie zmierzyć w m² (poprawki, drobne elementy, praca w czynnym obiekcie z częstymi przestojami), rozliczamy w roboczogodzinach brygady od 60 zł/h netto w okolicach Wrocławia; dla innych regionów stawkę podajemy indywidualnie.

Cena za m² zależy od:

• rodzaju i stanu podłoża oraz zakresu jego przygotowania,
• liczby warstw i rodzaju farby (akrylowa, lateksowa, epoksydowa, poliuretanowa),
• wysokości pracy i środków dostępu,
• stopnia skomplikowania powierzchni, np. kratownice i płatwie wobec płaskich ścian,
• warunków na obiekcie: pusta hala czy czynny zakład, osłanianie urządzeń i posadzek.

Do wyceny potrzebujemy rzutów i przekrojów lub obmiaru, specyfikacji powłok, zdjęć podłoża, terminu i informacji o tym, kto dostarcza materiał i podnośniki. Ogólne zasady rozliczeń znajdziesz w cenniku usług budowlanych.

Proces od zapytania do odbioru

1. Wysyłasz zakres, rysunki i specyfikację powłok przez formularz wyceny.
2. Analizujemy obmiar, w razie potrzeby oglądamy obiekt i sprawdzamy stan podłoża.
3. Przesyłamy ofertę: stawka za m², skład ekipy, podział materiału i sprzętu, harmonogram.
4. Podpisujemy umowę podwykonawczą z opisem zakresu, terminów i kryteriów odbioru.
5. Mobilizujemy ekipę do 30 dni od podpisania umowy i wykonujemy powierzchnię wzorcową do akceptacji.
6. Malujemy sektorami według harmonogramu GW; brygadzista zgłasza fragmenty do odbiorów częściowych.
7. Odbiór końcowy protokołem; faktura raz w miesiącu, płatność 7–14 dni.

Przy dużych halach ekipę można zwiększyć w trakcie realizacji, gdy otwiera się kolejny front.

BHP i dokumenty

Malowanie hal oznacza pracę na wysokości, z chemią i często obok innych firm. Po naszej stronie są:

• aktualne badania lekarskie, w tym do pracy na wysokości powyżej 3 m,
• szkolenia BHP wstępne i okresowe oraz instruktaż stanowiskowy,
• odzież robocza i środki ochrony indywidualnej: maski z pochłaniaczami lub półmaski przy natrysku, okulary, rękawice, szelki w koszach podnośników,
• instrukcja bezpiecznego wykonywania robót dla malowania z podnośników i rusztowań, zgodna z planem BIOZ,
• karty charakterystyki stosowanych produktów dostępne na stanowisku.

Wymagane kwalifikacje, np. zaświadczenia UDT operatorów podestów ruchomych przejezdnych, ustalamy na etapie oferty, a dokumenty osób przedstawiamy przed wejściem na budowę.

Gdy w jednym miejscu pracuje kilku pracodawców, współdziałamy w zakresie BHP zgodnie z art. 208 Kodeksu pracy i podporządkowujemy się zasadom koordynatora generalnego wykonawcy. Całość opiera się na umowie podwykonawczej, a każdy etap zamyka protokół odbioru.

Dlaczego malowanie z Betonowski

Jedna ekipa malarska z własnym brygadzistą oznacza jednego odpowiedzialnego za wynik i za jakość powierzchni. Malowanie można połączyć z innymi zakresami, np. pracami ogólnobudowlanymi przy przygotowaniu i sprzątaniu obiektu. Firmy, dla których pracowaliśmy, wymieniamy w referencjach. Zapytanie o termin i stawkę wyślesz przez stronę kontaktową.